Willkommen in der Corte Tezze!
Corte Tezze ist ein wunderschönes Anwesen auf dem Land, das sich an den Ausläufern auf der Südseite des Gardasees befindet, am Anfang des Horizonts der Poebene.
Die Lage ist sehr günstig und das Land sehr fruchtbar. Das Anwesen ist seit vielen Jahrhunderten bewohnt. Es wurde im 17. Jahrhundert unter Maria Theresia von Habsburg in das Grundbuch eingetragen.
Die 3 km lange Straße von Cavriana nach Montagnoli, die am Grundstück entlangführt, ist nach ihm benannt: Strada Teze.
Das Herrenhaus
Das Hauptgebäude mit seinem eleganten und rustikalen Charme ist das Herz des Anwesens.
Es beherbergt das Herrenviertel und 4 weitere unabhängige Wohnungen mit insgesamt 6 Eingängen, 18 Zimmern und 5 Bädern auf 2 Etagen. Heizung, Kühlung und Warmwasser werden von einer Hightech-Wärmepumpe geliefert.
Das Gebäude besteht sowohl aus schönen, alten Steinmauern als auch aus moderneren Strukturen. Alle Fenster sind neu mit moderner Wärmeisolierung.
Das Gebäude wird mit kommunalem Wasser und/oder Wasser aus dem hauseigenen Brunnen, 10kW Drehstrom und Glasfaser-Internetanschluss versorgt.
Der Haupthof
Der Haupthof erstreckt sich über 18.400 Quadratmeter, einschließlich der Liegewiese. Alle wichtigen ländlichen Gebäude sind vom Hof aus zugänglich, der Besucher willkommen heißt und über ausreichend Parkplätze verfügt. Der Hof und die Liegewiese werden durch spezielle Rohrleitungen bewässert, die vom proprietären Brunnen und der Pumpe versorgt werden.
Der Hof ist von Oleander, Mimose und Johanniskraut und einem Blumenbeet in der Mitte gesäumt.
Die Liegewiese
Die Liegewiese erstreckt sich über 10.000 Quadratmeter und ist perfekt für Veranstaltungen im Freien, Hochzeiten, Partys und Versammlungen. Es ist gut gepflegt und wird von einem speziellen Bewässerungssystem bewässert, das an den Brunnen des Grundstücks angeschlossen ist.
Die Liegewiese ist von ikonischen Zypressen und Oleandern gesäumt, die sich bis zum Ende des Grundstücks erstrecken und die Straße säumen und die Zufahrtsstraße für die Besucher flankieren.
Ein wunderschöner Granatapfelbaum steht direkt vor dem Herrenhaus zur Straße hin.
Der Brunnen
Das Anwesen wird von zwei Brunnen versorgt. Das 12 Quadratmeter große Gebäude auf den Bildern beherbergt eine 7-kW-Pumpe und einen 2.500-Liter-Drucktank, der zwischen 2 und 5 bar Druck gehalten wird.
Dieser Brunnen versorgt die Häuser mit zertifiziertem Trinkwasser, die auch an das städtische Wassernetz angeschlossen sind, und versorgt die automatische Bewässerungsanlage des Rasens.
Die Ställe
Neben dem Herrenhaus befinden sich zwei Ställe mit großer Veranda, die von Heu- und Futterlager überragt werden.
Einer auf der Ost- und einer auf der Westseite des Herrenhauses, sie verfügen über 252 und 324 Quadratmeter geschlossene Fläche und beide über 408 Quadratmeter überdachte Fläche.
Die Dächer beider Ställe wurden renoviert, die Ziegel und die Holzbalken, die Oberflächen mit originaler Tezze-roter Farbe neu gestrichen, die Terrakotta-Ziegel der Säulen freigelegt und gereinigt.
Das Silo
Das Anwesen zeichnet sich durch ein ikonisches rotes Silo zur Lagerung von Getreide aus.
Das Silo wurde renoviert. Es hat einen Durchmesser von 5 Metern, erstreckt sich über 20 Quadratmeter und bietet 216 Kubikmeter Lagerraum.
Die Lagerhäuser
Rund um den Hof finden Sie die Lagerhäuser auf der Südseite.
Die Lagerhäuser bieten 374 Quadratmeter geschlossene Fläche und 264 Quadratmeter überdachte Fläche.
In den Lagerhäusern befanden sich früher die Schmiede, die Weinkellerei, das Getreidelager, die Traktoren und Dieselpumpen, die Hoftiere und die Schweine.
Der neue Stall
Der neue Stall wurde zur Unterbringung der Milchkühe des Anwesens genutzt und wurde nun mit einem neuen Dach, Drehstrom und Wasser renoviert.
Der neue Stall umfasst 1.068 Quadratmeter geschlossene Fläche und 156 Quadratmeter überdachte Fläche.
Das Land
Das Ackerland misst 40 Hektar.
Das Land hat einen eigenen Brunnen auf der Westseite. Er pumpt 3500 Liter/Sekunde und erzeugt einen Druck von 15 bar. Das Wasser wird durch ein 20-bar-Rohr durch die Wiesen geleitet, mit 8 Anschlüssen für Sprüh- und Tropfbewässerung, je nach Kulturart.
Eine Bodenanalyse ist verfügbar, die hervorragende chemische/physikalische Eigenschaften sowie Ergebnisse von Tiefenbohrungen an 9 Standorten in 9,5 Metern Tiefe anzeigt.
