Welkom bij Corte Tezze!
Corte Tezze is een prachtig landgoed, gelegen aan de voet van de heuvels aan de zuidkant van het Gardameer, aan het begin van de horizon van de Povlakte.
De ligging is zeer gunstig en het land is zeer vruchtbaar. Het pand is al vele eeuwen bewoond. Het werd in de 17e eeuw onder Maria Theresia van Habsburg in het kadaster opgenomen.
De 3 km lange weg van Cavriana naar Montagnoli, die langs het pand loopt, is ernaar vernoemd: Strada Teze.
Het herenhuis
Het hoofdgebouw, met zijn elegante en rustieke charme, is het hart van het pand.
Het herbergt het hoofdverblijf en 4 andere onafhankelijke appartementen, met in totaal 6 ingangen, 18 kamers en 5 badkamers, verdeeld over 2 verdiepingen. Verwarming, koeling en warm water worden geleverd door een hightech warmtepomp.
Het gebouw is gemaakt van zowel prachtige, oude stenen muren als modernere constructies. Alle ramen zijn nieuw met moderne warmte-isolatie.
Het gebouw wordt bediend door gemeentelijk water en/of water uit de eigen bron, 10kW driefasige stroom en glasvezel internetverbinding.
De binnenplaats
De binnenplaats beslaat 18.400 vierkante meter, inclusief het gazon. Alle belangrijke landelijke gebouwen zijn toegankelijk vanaf de binnenplaats die bezoekers verwelkomt en voldoende parkeergelegenheid biedt. De binnenplaats en het gazon worden bewaterd door speciale leidingen die worden bediend door de eigen bron en pomp.
De binnenplaats wordt geflankeerd door oleander, mimosa en sint-janskruid en een bloembed in het midden.
Het gazon
Het gazon strekt zich uit over 10.000 vierkante meter en is perfect voor buitenevenementen, bruiloften, feesten en bijeenkomsten. Het wordt goed onderhouden en bewaterd door een speciaal irrigatiesysteem dat is aangesloten op de waterput van het pand.
Het gazon wordt geflankeerd door iconische cipressen en oleanders die zich uitstrekken en de weg omzomen tot het einde van het pand en de toegangsweg voor de bezoekers flankeren.
Een prachtige granaatappelboom staat recht voor het herenhuis met uitzicht op de weg.
De bron
Het pand wordt bediend door twee waterputten. Het 12 vierkante meter grote gebouw op de foto's herbergt een 7kW-pomp en een 2500-liter drukvat dat op een druk van 2 tot 5 bar wordt gehouden.
Deze bron levert gecertificeerd drinkwater aan de huizen, die ook zijn aangesloten op het stadswaternet, en bedient het automatische irrigatiesysteem van het gazon.
De stallen
Naast het herenhuis bevinden zich twee stallen met een ruime veranda, met daarboven hooi- en voederopslag.
Eén aan de oostkant en één aan de westkant van het herenhuis, ze hebben elk 252 en 324 vierkante meter gesloten ruimte en beide 408 vierkante meter overdekte ruimte.
Beide staldaken zijn gerenoveerd, de dakpannen en de houten balken, de oppervlakken opnieuw geverfd met originele Tezze-rode verf, de terracotta bakstenen van de pilaren blootgelegd en schoongemaakt.
De silo
Het pand wordt gekenmerkt door een iconische rode silo voor de opslag van granen.
De silo is gerenoveerd. Hij heeft een diameter van 5 meter, beslaat 20 vierkante meter en biedt 216 kubieke meter opslagruimte.
De opslagplaatsen
Rondom de binnenplaats vindt u de opslagplaatsen, aan de zuidkant.
De opslagplaatsen bieden 374 vierkante meter gesloten ruimte en 264 vierkante meter overdekte ruimte.
In de opslagplaatsen waren vroeger de smidse, de wijnmakerij, de graanopslag, de tractoren en dieselpompen, de hoenderdieren en de varkens gehuisvest.
De nieuwe stal
De nieuwe stal werd gebruikt voor de melkkoeien van het pand en is nu gerenoveerd met een nieuw dak, driefasige elektriciteit en water.
De nieuwe stal beslaat 1.068 vierkante meter gesloten ruimte en 156 vierkante meter overdekte ruimte.
Het land
Het bouwland meet 40 hectare.
Het land heeft een speciale bron aan de westkant. Het pompt 3500 liter/seconde en produceert een druk van 15 bar. Het water wordt door een 20 bar leiding door de weilanden geleid, met 8 aansluitingen voor zowel sproei- als druppelirrigatie, afhankelijk van het gewastype.
Er is een bodemanalyse beschikbaar, die uitstekende chemische/fysische eigenschappen aantoont, evenals resultaten van diepe prospectie op 9 locaties, 9,5 meter diep.
