Bienvenue à Corte Tezze!
Corte Tezze est une magnifique propriété de campagne, située sur les contreforts du côté sud du lac de Garde, au début de l'horizon de la plaine du Pô.
Sa position est très favorable, et la terre très fertile. La propriété est habitée depuis de nombreux siècles. Elle a été enregistrée au cadastre, sous Marie-Thérèse d'Autriche, au 17ème siècle.
La route de 3 km de Cavriana à Montagnoli, qui longe la propriété, porte son nom: Strada Teze.
La Maison de Maître
Le bâtiment principal, avec son charme élégant et rustique, est le cœur de la propriété.
Il abrite le quartier des maîtres, et 4 autres appartements indépendants, totalisant 6 entrées, 18 chambres et 5 salles de bains, sur 2 étages. Le chauffage, la climatisation et l'eau chaude sont fournis par une pompe à chaleur de haute technologie.
Le bâtiment est fait à la fois de beaux murs en pierre ancienne et de structures plus modernes. Toutes les fenêtres sont neuves avec une isolation thermique moderne.
Le bâtiment est desservi par l'eau municipale, et/ou l'eau du puits de la propriété, une alimentation triphasée de 10kW et une connexion internet par fibre optique.
La Cour Principale
La cour principale s'étend sur 18 400 mètres carrés, y compris la pelouse. Tous les principaux bâtiments ruraux sont accessibles depuis la cour qui accueille les visiteurs et dispose d'un grand espace pour garer les voitures. La cour et la pelouse sont arrosées par une tuyauterie dédiée desservie par le puits et la pompe de la propriété.
La cour est bordée de lauriers-roses, de mimosas et de millepertuis, et d'un parterre de fleurs au centre.
La Pelouse
La pelouse s'étend sur 10 000 mètres carrés et est parfaite pour les événements en plein air, les mariages, les fêtes et les rassemblements. Elle est bien entretenue et arrosée par un système d'irrigation dédié relié au puits de la propriété.
La pelouse est bordée de cyprès emblématiques et de lauriers-roses qui s'étendent et longent la route jusqu'au bout de la propriété et flanquent la rue d'accès pour les visiteurs.
Un bel grenadier se trouve juste en face de la Maison de Maître, face à la route.
Le Puits
La propriété est desservie par deux puits. Le bâtiment de 12 mètres carrés sur les photos abrite une pompe de 7 kW et un réservoir sous pression de 2 500 litres maintenu entre 2 et 5 bars de pression.
Ce puits dessert en eau potable certifiée les habitations, qui sont également raccordées au réseau d'eau de la ville, et dessert le système d'arrosage automatique de la pelouse.
Les Écuries
À côté de la maison de maître, se trouvent deux écuries avec une grande véranda, surmontées d'un fenil et d'un local à fourrage.
L'une à l'Est et l'autre à l'Ouest de la Maison de Maître, elles disposent de 252 et 324 mètres carrés d'espace clos chacune, et toutes deux de 408 mètres carrés d'espace couvert.
Les toits des deux écuries ont été rénovés, les tuiles et les poutres en bois, les surfaces repeintes avec la peinture rouge Tezze d'origine, les briques en terre cuite des piliers apparentes et nettoyées.
Le Silo
La propriété est caractérisée par un silo rouge emblématique pour le stockage des céréales.
Le silo a été rénové. Il a un diamètre de 5 mètres, couvre 20 mètres carrés et offre 216 mètres cubes de stockage.
Les Entrepôts
Autour de la cour, vous trouverez les Entrepôts, sur le côté Sud.
Les entrepôts offrent 374 mètres carrés d'espace clos et 264 mètres carrés d'espace couvert.
Les entrepôts abritaient autrefois la forge, la cave, le magasin de céréales, les tracteurs et les pompes diesel, les animaux de la cour et les cochons.
La Nouvelle Étable
La nouvelle étable servait à abriter les vaches laitières de la propriété, et elle a maintenant été rénovée avec un nouveau toit, de l'électricité triphasée et de l'eau.
La nouvelle étable couvre 1 068 mètres carrés d'espace clos et 156 mètres carrés d'espace couvert.
Le Terrain
Le terrain arable mesure 40 hectares.
Le terrain dispose d'un puits dédié sur le côté ouest. Il pompe 3500 litres/seconde, produisant une pression de 15 bars. L'eau est acheminée à travers les prairies par un tuyau de 20 bars, avec 8 prises pour l'arrosage par aspersion et au goutte-à-goutte, selon le type de culture.
Une analyse de sol est disponible, indiquant d'excellentes propriétés chimiques/physiques, ainsi que des résultats de prospection profonde sur 9 sites, à 9,5 mètres de profondeur.
